Kiến An Cons thực hiện các hạng mục thi công hoàn thiện showroom LEVENTS tại 139E Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM. Riêng phạm vi lầu 2 có hồ sơ ghi nhận 105 m² trần thạch cao, khoảng 31 m² vách, hệ điện theo 105 m² sàn, 210 m² sơn trần – tường và 105 m² sàn gỗ được xử lý lại.
Điểm nổi bật của công trình là có đầy đủ phối cảnh thiết kế, ảnh đang thi công và hình ảnh sau hoàn thiện, giúp người xem đối chiếu trực tiếp từ phương án bố trí quầy – kệ – chiếu sáng đến không gian bán hàng thực tế.
Thông tin công trình
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Công trình | Showroom LEVENTS |
| Địa điểm | Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 |
| Loại hình | Showroom thời trang |
| Nội thất | quầy kệ, tủ, vách ốp tường |
| Trần thạch cao lầu 2 | 105 m² |
| Vách thạch cao | Khoảng 31 m² |
| Sơn trần – tường | 210 m² |
| Sàn gỗ xử lý lại | 105 m² |
| Hệ điện | Theo phạm vi 105 m² sàn lầu 2 |
| Thời gian gói lầu 2 | 30 ngày |
| Bảo hành | 12 tháng |
| Đơn vị thi công | Kiến An Cons |
Phạm vi thi công chính tại showroom LEVENTS
Các nhóm công việc được triển khai gồm:
- Tháo dỡ các cấu kiện và lớp hoàn thiện cũ.
- Xử lý, gia cố hệ khung trần còn sử dụng được.
- Thi công trần và vách thạch cao.
- Điều chỉnh hệ điện và chiếu sáng.
- Sơn hoàn thiện trần – tường.
- Xử lý và hoàn thiện lại sàn gỗ.
- Phối hợp hệ quầy, kệ và nội thất trưng bày theo hồ sơ dự án.
- Vệ sinh và hoàn thiện trước khi đưa showroom vào sử dụng.
Khách hàng có mặt bằng thương mại tương tự có thể tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa cửa hàng và showroom.
Tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng lầu 2
Trước khi hoàn thiện mới, khoảng 105 m² trần thạch cao cũ được tháo để kiểm tra phần khung và các tuyến kỹ thuật phía trên.
Điểm đáng chú ý là phần khung xương còn sử dụng được không bị tháo bỏ hoàn toàn. Hồ sơ ghi nhận việc tháo tấm, xử lý vít và gia cố lại khung trước khi đóng lớp trần mới.
Cách triển khai này phù hợp với công trình cải tạo: kiểm tra phần cũ → giữ phần còn đạt yêu cầu → gia cố → thay lớp hoàn thiện cần thiết, thay vì mặc định phá bỏ toàn bộ.
Thi công 105 m² trần và khoảng 31 m² vách thạch cao
Phần trần mới có diện tích khoảng 105 m².
Theo hồ sơ thi công, phần trần sử dụng tấm thạch cao Siêu Bền X Vĩnh Tường 9 mm kết hợp hệ khung Tika Vĩnh Tường. Ngoài ra còn bố trí 8 nắp thăm trần kích thước khoảng 600 × 600 mm để phục vụ kiểm tra và bảo trì kỹ thuật sau này.
Phần vách gồm:
- Khoảng 16 m² vách một mặt tại khu vực cầu thang.
- Khoảng 15 m² vách hai mặt.
Tổng cộng khoảng 31 m² vách thạch cao trong phạm vi hồ sơ.
Việc bố trí nắp thăm kỹ thuật ngay từ đầu giúp hạn chế việc phải cắt mở trần khi cần bảo trì hệ thống phía trên.
Có thể xem thêm dịch vụ thi công thạch cao.
Điều chỉnh hệ điện và chiếu sáng
Hệ điện lầu 2 được triển khai trong phạm vi khoảng 105 m² sàn.
Hồ sơ ghi nhận việc:
- tháo/lắp lại các điểm đèn;
- bổ sung nguồn;
- Sử dụng dây Cadivi với các tiết diện phù hợp từng tuyến;
- Phối hợp hệ điện trước khi đóng kín trần.
Với showroom thời trang, ánh sáng không chỉ phục vụ việc nhìn thấy sản phẩm mà còn phải phù hợp với vị trí kệ, vùng trưng bày, quầy và lối đi.
Vì vậy, điểm đèn và mặt bằng nội thất cần được đối chiếu trước khi hoàn thiện trần.
Sơn hoàn thiện 210 m² trần – tường
Phần trần và tường lầu 2 có khoảng 210 m² bề mặt sơn.
Hệ hoàn thiện theo hồ sơ gồm:
- trét bột Jotun 2 lớp;
- 1 lớp sơn lót;
- 2 lớp sơn phủ màu trắng;
- sơn phủ Dulux.
Điểm cần kiểm tra ở showroom là bề mặt dưới ánh sáng thực tế. Đèn rọi và ánh sáng xiên có thể làm lộ các vùng gợn hoặc mối nối chưa đều rõ hơn so với ánh sáng thông thường.
Khách hàng cần tham khảo riêng về phần sơn có thể xem dịch vụ sơn nhà và công trình.
Xử lý và hoàn thiện lại 105 m² sàn gỗ
Thay vì thay mới toàn bộ, khoảng 105 m² sàn gỗ lầu 2 được giữ lại để vệ sinh, xử lý và sơn PU lại.
Đây là một điểm có giá trị thực tế của công trình: phần vật liệu còn sử dụng được được tận dụng và làm mới bề mặt thay vì tháo bỏ chỉ để thay bằng vật liệu mới.
Sau khi các hạng mục tạo bụi và sơn hoàn tất, bề mặt sàn mới được xử lý hoàn thiện để hạn chế hư hỏng trong quá trình thi công các phần khác.
Hệ quầy, kệ và nội thất trưng bày
Hồ sơ nội thất của dự án cho thấy LEVENTS có nhiều hạng mục được thiết kế riêng cho hoạt động bán lẻ, gồm:
- kệ trưng bày;
- hệ kệ treo quần áo;
- quầy tính tiền;
- sofa;
- kệ có hắt LED;
- gương và các chi tiết phòng thay đồ.
Một số kệ sử dụng MDF lõi xanh chống ẩm An Cường mã 333PL; các hệ treo khác sử dụng MDF chống ẩm sơn 2K kết hợp thanh inox. Quầy tính tiền còn có phần inox xước 304 ở mặt ngoài.
Đối chiếu thiết kế và công trình thực tế
Một trong những lợi thế lớn nhất của case LEVENTS là có thể đặt phối cảnh và ảnh thành phẩm cạnh nhau.
Khu vực trung tâm
Phối cảnh thể hiện bàn/kệ trung tâm, các hệ kệ chạy dọc tường và không gian mở ở giữa.
Hệ treo quần áo
Thiết kế sử dụng các hốc treo chạy theo tường; thành phẩm tiếp tục duy trì cách tổ chức này cùng hệ chiếu sáng phía trên.
Quầy tính tiền
Phối cảnh và thành phẩm đều cho thấy quầy là điểm nhấn cuối không gian, kết hợp với các hệ kệ xung quanh.
Kết quả sau khi hoàn thiện
Sau thi công, không gian LEVENTS được tổ chức thành các vùng trưng bày rõ ràng, gồm hệ treo dọc tường, quầy tính tiền, kệ trung tâm và các khu vực ngồi/chờ.
Trần trắng kết hợp hệ chiếu sáng giúp không gian giữ được nền trung tính để sản phẩm thời trang trở thành điểm nhấn chính.
Không cần sử dụng những câu như “hoàn hảo”, “đẳng cấp nhất” hoặc “thi công chính xác 100%”. Bộ ảnh thiết kế – thi công – thành phẩm đã là bằng chứng trực quan đủ mạnh.
